Hochrindl · Kärntner Nockberge
Ferienwohnung
Hochrindl.
Seltene Zweitwohnsitzwidmung in traumhafter Alpenkulisse – direkt an der Skipiste. 4 von 5 Einheiten sind verkauft.
Die letzte Einheit
Ferienwohnung
Top 3.
Auf 1.630 Metern Seehöhe, mitten in den Gurktaler Alpen, erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Ferienwohnung mit 89 m² Wohnfläche in traumhafter Lage direkt neben der Skipiste.
Herzstück ist der rund 47 m² große Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und gemütlichem Kachelofen. Eine 23 m² große, überdachte Südterrasse, ein 10 m² Balkon sowie ein eigener Gartenanteil bieten viel Platz zum Entspannen.
Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu 4 Erwachsene und 2 Kinder. Ein großzügiges Badezimmer sowie 1 KFZ-Stellplatz ergänzen das Angebot.
Die Wohnung wird voll möbliert im Ist-Zustand übergeben.
Galerie · Top 3
Grundriss
Grundriss Top 3
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Geschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie großzügigen Außenflächen.
- Wohnen23,33 m²
- Küche / Essen23,57 m²
- Zimmer11,71 m²
- Zimmer12,14 m²
- Diele11,76 m²
- DU / WC6,51 m²
- Windfang4,40 m²
- AR2,33 m²
- Terrasse27,19 m²
- Balkon10,92 m²
- Garten81,00 m²
Was Sie erwartet
Die Highlights
- Atemberaubende Ausblicke über das Kärntner Land
- Ski in / Ski out
- Schneesicherheit – dank Vollbeschneiung
- Ruhiges Familienskigebiet ohne Massentourismus
- Wandern direkt ab der Haustüre
- Fußläufig zum Ortskern mit Restaurants
- Möglichkeit der Vermietung
- 1 KFZ-Stellplatz inkludiert
- Garantierter Grundbucheintrag
Winter
Ski in – Ski out.
Direkt vor der Tür.
Auf der familienfreundlichen Hochrindl erwarten Wintersportbegeisterte insgesamt 20,6 Kilometer bestens präparierte Pisten. Sieben Liftanlagen bringen die Gäste bequem ins Skigebiet, das sich zwischen 1.470 und 1.832 Metern Seehöhe erstreckt.
Beleuchtete Rodelbahnen sorgen am Abend für winterlichen Spaß, Langläufer freuen sich auf eine malerische Panorama-Loipe durch die verschneite Landschaft.
20,6 km
Pisten
7
Liftanlagen
1.832 m
Max. Seehöhe
Sommer
Auf 1.600 Metern
in den Nockbergen.
Speikkofel, Lattersteig, Weißes Kreuz und der Ursprung der Gurk – diese besonderen Orte warten darauf, entdeckt zu werden. Direkt vor Ihrer Wohnung beginnen zahlreiche Wanderrouten: zum Weißen Kreuz, auf den Großen oder Kleinen Speikkofel, nach Seebachern oder entlang des Almwanderwegs „Lichtenegger".
Kinder entdecken die Natur spielerisch auf Erlebniswegen mit Zirbenzapfi und König Waldgeist. Ein besonderes Ziel ist die Ursulaquelle, tief im Nadelwald versteckt – ein Ort, dem besondere Kraft nachgesagt wird.
Erlebnisse
Erlebnisse &
Aktivitäten.
Bogenparcours
3D-Natur-Parcours
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Fußballgolf
Hochrindl Region
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Naturbad Sirnitz
Erfrischung im Sommer
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Therme Bad Kleinkirchheim
Das Römerbad – Thermalwasser, Saunalandschaft und Wellnessoasen nur 20 Minuten entfernt.
Mehr erfahrenLage & Anfahrt
Mitten im Skigebiet.
Ruhig gelegen.
Die Anfahrt erfolgt meist über die B93 (Gurktal Straße), mit einem Abzweiger zur Hochrindl-Landesstraße (L65), die direkt ins Almgebiet führt.
Steingartenweg 3, Hochrindl
Recht & Treuhand
Vertragsabwicklung
Dr. Herwig AICHHOLZER
Waaggasse 18/2
9020 Klagenfurt
0463 / 500051
kanzlei@dr-aichholzer.at
Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung erfolgt durch RA Dr. Herwig Aichholzer. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung.
Abwicklung
Verkauf / Vermittlung
TICON IMMOBILIENSERVICE
Beratung und Besichtigung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes wird ein Honorar laut Maklerverordnung in Rechnung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.